Обзор жилого комплекса · Ростов-на-Дону
ЖК Жилой парк Сокольники Ростов-на-Дону - сайт цены и планировки 2026
Материал по теме «обзор проекта» в ЖК Жилой парк Сокольники Ростов-на-Дону. Ростовская область, г. Ростов-на-Дону. Застройщик по базе: СЗ ГАЛАКТИКА 4. Разбираем собственные материалы проекта и вопросы к выбору помещения.
Жилой парк Сокольники - объект в Ростов-на-Дону. Чтобы перейти от общего изображения к предметному выбору, сопоставим его адреса, корпуса и сведения исходных карточек. В этом материале использован снимок от 02.06.2026; сведения о текущих предложениях требуют отдельного уточнения.
Где находится Жилой парк Сокольники: адреса и состав проекта
В базе для «Жилой парк Сокольники» связаны 12 объект(а). Адреса: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону; Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Жилой район Левенцовский, 4 микрорайон; Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Жилой район "Левенцовский" 4 микрорайон; Ростовская область, город Г Ростов-на-Дону, 4 микрорайон; Ростовская область, Город Ростов-на-Дону, Улица Жданова; Город Ростов-на-Дону, Улица Еременко; Город Ростов-на-Дону, Улица Жданова, д. 28; Город Ростов-на-Дону, Улица Доватора, д. 275б. В исходных карточках указаны застройщики: СЗ ГАЛАКТИКА 4.
Начните проверку локации с адреса конкретного корпуса. Для первой связанной карточки это «Ростовская область, г. Ростов-на-Дону». Адрес в базе - ориентир для сопоставления документов и карты. Он не доказывает время пути, наличие работающей школы или благоустройство: эти условия нужно проверить на месте и по актуальным сведениям.
Корпуса и параметры: что известно из исходных карточек
Для объекта «Жилой парк Сокольники» по адресу Ростовская область, г. Ростов-на-Дону в снимке указано: этажность 25-25, количество жилых помещений 460, жилая площадь 20 418,02 м². Номер проектной декларации - 61-001545. Эти значения относятся к карточке корпуса, а не к площади выбранного лота.
Сведения сохранены на 02.06.2026. У проекта несколько связанных карточек: их параметры приведены раздельно ниже. Не переносите этажность, площадь или декларацию одного корпуса на соседний. Дата снимка показывает возраст сведений; она не означает независимую проверку текущего состояния стройки.
Как сравнивать квартиры: цена, планировка и конкретный лот
Для квартиры сопоставьте план этажа с планом конкретного помещения: сторону света, вход, мокрые зоны, место хранения и положение окон. Разброс этажности по корпусам сам по себе не показывает вид из окон и уровень освещения выбранной квартиры.
На главной странице «Жилой парк Сокольники» есть раздел планировок и форма запроса. Используйте их как начало подбора. Иллюстративные планировки не подтверждают, что такой вариант сейчас продаётся. Попросите план с номером помещения, корпусом, этажом и датой предложения; стоимость сравнивайте при одинаковой комплектации и площади. Историческую среднюю цену из базы мы не выдаём за действующую цену продажи.
Параметры корпусов в исходной базе
| Объект / декларация | Адрес | Застройщик | Этажи | Помещения / площадь |
|---|---|---|---|---|
| Жилой парк Сокольники · 61-001545 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону | СЗ ГАЛАКТИКА 4 | 25-25 | 460 / 20 418,02 м² |
| Жилой парк Сокольники · 61-001546 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Жилой район Левенцовский, 4 микрорайон | СЗ ГАЛАКТИКА 4 | 25-25 | 301 / 16 828,04 м² |
| Жилой парк Сокольники · 61-001547 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Жилой район "Левенцовский" 4 микрорайон | СЗ ГАЛАКТИКА 4 | 25-25 | 230 / 11 898,14 м² |
| Жилой парк Сокольники · 61-001616 | Ростовская область, город Г Ростов-на-Дону, 4 микрорайон | СЗ ГАЛАКТИКА 4 | 25-25 | 299 / 16 702,46 м² |
| Жилой парк Сокольники · 61-001617 | Ростовская область, город Г Ростов-на-Дону, 4 микрорайон | СЗ ГАЛАКТИКА 4 | 25-25 | 299 / 16 702,46 м² |
| Жилой парк Сокольники · 61-001659 | Ростовская область, Город Ростов-на-Дону, Улица Жданова | СЗ ГАЛАКТИКА 4 | 25-25 | 478 / 20 712,55 м² |
| Жилой парк Сокольники · 61-001660 | Ростовская область, Город Ростов-на-Дону, Улица Жданова | СЗ ГАЛАКТИКА 4 | 25-25 | 239 / 11 736,74 м² |
| Жилой парк Сокольники · 61-001849 | Город Ростов-на-Дону, Улица Еременко | СЗ ГАЛАКТИКА 4 | 20-25 | 466 / 22 458,61 м² |
| Жилой парк Сокольники · 61-001850 | Город Ростов-на-Дону, Улица Еременко | СЗ ГАЛАКТИКА 4 | 20-25 | 466 / 22 458,43 м² |
| Жилой парк Сокольники · 61-001851 | Город Ростов-на-Дону, Улица Еременко | СЗ ГАЛАКТИКА 4 | 20-25 | 456 / 22 032,14 м² |
| Жилой парк Сокольники · 61-001847 | Город Ростов-на-Дону, Улица Жданова, д. 28 | СЗ ГАЛАКТИКА 4 | 5-5 | 0 / 0 м² |
| Жилой парк Сокольники · 61-001848 | Город Ростов-на-Дону, Улица Доватора, д. 275б | СЗ ГАЛАКТИКА 4 | 5-5 | 0 / 0 м² |
От общего впечатления к проверке лота
| Что оцениваем | Что даёт знакомство с сайтом | Что уточнить отдельно |
|---|---|---|
| Идентичность | Жилой парк Сокольники · Ростовская область, г. Ростов-на-Дону | Корпус и номер помещения в документах |
| Застройщик | СЗ ГАЛАКТИКА 4 | Наименование в текущих документах |
| Параметры | Снимок базы от 02.06.2026, корпусов: 12 | Актуальный план и характеристики конкретного лота |
| Цена и наличие | В обзоре действующая стоимость не заявлена | Датированное предложение по выбранному помещению |
Источники и документы: как собрать проверяемый ответ
В материалах этого объекта сохранено документов: 30, ссылок на изображения: 42. Среди документов: obj71034_pd61-001847_04; obj71036_pd61-001849_05; Проектная декларация. Ссылки на исходные карточки приведены в конце обзора.
Сверьте наименование «СЗ ГАЛАКТИКА 4» в карточке источника с лицом, указанным в актуальных документах. Для решения по лоту нужны согласованные между собой адрес, корпус, номер помещения, план и условия предложения. Сведения разных корпусов и разные даты публикации храните отдельно. Обзор помогает собрать эти вопросы, но не заменяет проверку текущих документов.
Частые вопросы
Где находится Жилой парк Сокольники?
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону; Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Жилой район Левенцовский, 4 микрорайон; Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Жилой район "Левенцовский" 4 микрорайон; Ростовская область, город Г Ростов-на-Дону, 4 микрорайон; Ростовская область, Город Ростов-на-Дону, Улица Жданова; Город Ростов-на-Дону, Улица Еременко; Город Ростов-на-Дону, Улица Жданова, д. 28; Город Ростов-на-Дону, Улица Доватора, д. 275б. Адреса относятся к связанным исходным карточкам; корпус выбранного помещения нужно сопоставить отдельно.
Насколько актуальны параметры в обзоре?
Приведён снимок от 02.06.2026. Он не подтверждает сегодняшние цены, наличие помещений, готовность и дату передачи.
Где посмотреть цены и планировки?
Перейдите к разделу планировок на главной странице этого объекта. Запросите актуальный план и датированное предложение по конкретному помещению.
Что показывает обложка?
Архитектурный пример, используемый в первом блоке сайта. Его нельзя считать фотографией этого здания.